Самые частые ошибки при продаже недвижимости

0
552

Люди при продаже жилья очень часто совершают ошибки. Это происходит из-за недостатка опыта в совершении подобных сделок. Какие же ошибки чаще всего совершают незадачливые продавцы?

Самые частые ошибки продавцов на вторичном рынке

Стоимость продажи

Неумение правильно оценить свою жилплощадь – это самая частая ошибка продавцов. Предложение должно быть конкурентно способным на рынке. Ни один потенциальный покупатель с вами не будет вести серьезные переговоры, если цена на квартиру сильно завышена. В результате квартира может продаваться годами. Вы потеряете время и потенциальных клиентов, и позже даже за реальную цену будет тяжело продать квартиру.

Жилплощадь без предпродажной подготовки

Очень важно правильно подготовить жилье к продаже. Логика проста: чистое, ухоженное и опрятное жилье больше нравится покупателям. Вложив небольшую сумму в косметику, вы сможете быстрее и дороже продать свою квартиру.
Кроме того, перед демонстрациями нужно сделать генеральную уборку и хорошо проветрить комнаты.

Отказ от торга

Очень часто продавцы, даже видя, что покупатель серьезно намерен купить у них квартиру, отказываются даже незначительно сбросить с цены. В итоге многие покупатели уходят искать более выгодные предложения, а продавец лишается возможности продать свою квартиру. Жадность не должна ни в коем случае доходить до абсурда – сбросьте немного с цены, и вы обязательно договоритесь.

Отказ от помощи риелтора

Многие продавцы, пытаясь сэкономить, отказываются от профессиональной помощи риелтора и решают продавать квартиру и искать покупателей своими силами. Это не правильно. Подобная ошибка может повлечь за собой проблемы, ведь на рынке жилья промышляет множество аферистов. Риелтор не только быстро найдет покупателей, но и поможет подготовить документы и провести безопасную сделку.

Обращение в разные агентства недвижимости одновременно

Не стоит обращаться одновременно к нескольким риелторам. Доверьтесь помощи одного риелтора, который грамотно проведет рекламную компанию.

Продажа квартиры с жильцами

Многие продавцы не выписываются из продаваемой квартиры, и совершают ошибку. Дело в том, что покупатели предпочитают купить чистое жилье, без прописанных, особенно малолетних детей. Если покупатель узнает, что в квартире прописаны дети, он может просто уйти, так как придется долго ждать разрешения опеки на снятие детей с регистрации и продажу жилья.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.