Как выбрать квартиру без помощи риелтора?

0
422
как выбрать риелтора в Крыму

При выборе квартиры для покупки в первую очередь следует определиться с временем. Если жилплощадь нужна срочно для заселения, то нужно искать ее на вторичном рынке.
При покупке новостройки некоторое время придется подождать, пока застройщик сдаст дом или закончит отделку. На вторичном же рынке без труда можно найти подходящий вариант в жилом состоянии.
Подбор квартиры
Квартиру выбирают в первую очередь исходя из своих финансовых возможностей. Но стоит учесть, что на окраине можно купить отличное жилье по вполне демократической цене, в то время как в центре даже скромная хрущевка может стоить слишком дорого.
К тому же сейчас на вторичном рынке дешевеют квартиры большой площади, так как покупательский спрос возрос на малогабаритное жилье. Поэтому можно легко найти трешку по цене двухкомнатной квартиры.
Выбрав определенный район можно приступать к изучению объявлений. В ходе подбора подходящего варианта придется пообщаться как непосредственно с владельцами жилья, так и с риелторами, которые тоже подают объявления. Поиск подходящего варианта может занять довольно длительное время, поэтому многие покупатели решают обратиться за помощью в агентство недвижимости, располагающе базой продающегося жилья.
Просмотр квартиры
Что же можно посоветовать покупателю, отправляющемуся на демонстрацию квартиры?
• Самое выгодное время для просмотра квартиры – это день. Солнце подсветит все изъяны квартиры, и при дневном свете вы увидите все недостатки. Однако продавец не всегда может показать квартиру днем, поэтому лучше просить о демонстрациях на выходные дни.
• Обязательно следует пообщаться с людьми, по-соседству с которыми вы будете жить. Это очень полезно для сбора информации – вдруг в подъезде живут неблагополучные семьи или асоциальные личности?
• На демонстрацию лучше прийти пораньше, чтобы познакомиться с инфраструктурой района. Выясните, как далеко находятся магазины, все значимые объекты социальной инфраструктуры. Посмотрите, как далеко от дома находятся остановки.
• В квартире следует обращать внимание буквально на все, тем более, если вам нужно срочно переехать. Загляните под ванну, за унитаз и проверьте, не течет ли вода. Посмотрите, не спрятана или по углам плесень, работают ли выключатели, исправны ли окна и двери.
Если квартира вам понравится, передавать задаток нужно только при свидетелях. Можно попросить стать свидетелями соседей. После передачи задатка можно договариваться о месте и времени проведения сделки.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.