Как купить квартиру дешевле рынка?

0
498

Несколько способов купить квартиру дешевле рынка

Существует несколько способов, как стать обладателем собственной недвижимости по цене ниже рынка.

Долевое строительство

Самый распространенный способ, как купить квартиру дешевле – это заключение договора с застройщиком на старте продаж. Новостройка на котловане будет стоить на порядка 40% дешевле от стоимости готовой квартиры.
Но такая покупка сопряжена с рисками, ведь нет 100% гарантий, что застройщик не обманет и сдаст вовремя дом, что стройку не остановят городские власти.

Акции застройщиков

Поймав одну из акций строительных компаний, можно купить квартиру с дисконтом до 10%. Очень часто застройщики также делают выгодные предложения своим клиентам. Так кладовая или машиноместо в подземном паркинге могут быть подарены к квартире.
Иногда строительные компании идут на индивидуальные скидки, особенно при 100% предоплате за квартиру.

Квартира с обременением

Такое жилье обычно стоит примерно на четверть дешевле. В квартире может быть прописан жилец, который не имеет права на владение ею. Однако выписать такого жильца достаточно сложно. Обычно новые владельцы решают этот вопрос через суд.
Сейчас все чаще стали появляться квартиры, обремененные ипотечным кредитом. Их могут продавать как сами хозяева, у которых нет денег платить кредит, так и банки с аукциона. Ипотечную квартиру с аукциона можно купить очень дешево, ведь банк старается быстрее получить свои деньги.

Срочная продажа

Если долго и внимательно следить за предложениями на рынке, то можно купить квартиру, которую люди вынуждены продать срочно. Такое жилье стоит дешевле рынка. Если на руках есть наличные деньги, то можно не спешить, а внимательно отслеживать доски объявлений, пытаясь найти срочную продажу.

Квартира от подрядчиков

Очень часто подрядчикам достаются в расчет за выполненные работы квартиры. Такое жилье обычно продается дешевле рынка. Следует мониторить рынок, чтобы найти подобное выгодное предложение.
Минус этого варианта в том, что вы будете иметь дело не владельцем квартиры, и времени на оформление сделки уйдет достаточно много.

Убитая квартира

То и дело на рынке жилья появляются предложения купить квартиру в плохом состоянии или с большими коммунальными долгами. Такое жилье всегда стоит очень дешево, и можно купить просторную квартиру с хорошей планировкой по приемлемой цене.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.