Расторжение сделок купли-продажи недвижимости

0
295
Советы по продаже недвижимости

Ситуации, когда расторгаются сделки, в Украине встречаются не очень часто. Но знать о возможности таких ситуаций и их последствиях необходимо. Что может послу жить поводом для расторжения договора купли-продажи?

Основная причина в том, что регистрационные службы (БТИ, Госкомзем, нотариат, паспортные столы) не хотят выдавать выписки из реестров, в которых есть полная информация о сделках, произведенных в отношении квартир, домов, земельных участков и коммерческой недвижимости. А юридическая неграмотность среднестатистических граждан, недобросовестная работа риэлтерских агентств и аферисты делают все, что приводит к разрыву договора купли-продажи.

Примеры разные. У объекта недвижимости может быть несколько собственников, но по разным причинам договор подписывает только один. Или собственник недвижимости, который признан недееспособным, подписывает договор без участия опекуна или разрешения органов опеки. Третий вариант связан с вступлением в свои права всех наследников: вступил только один, и быстро продал имущество, а через месяц появляется еще один наследник.

Статистика Украины менее тревожна, чем, например, в России: если в Украине расторгается каждая 72 сделка с недвижимостью, то в России – каждая 28 сделка.

LEAVE A REPLY

Войти с помощью: