Документы для регистрации договора об ипотеке жилого помещения

0
387

Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым

Примерный перечень документов, необходимых для государственной регистрации договора об ипотеке жилого помещения

1.Совместное заявление залогодателя и залогодержателя о государственной регистрации договора об ипотеке.

2.Документ, удостоверяющий личность заявителя. При обращении представителя- так же документ, подтверждающий его полномочия (например, нотариально заверенная доверенность, которая предоставляется в подлинном экземпляре и копии).

3.Договор об ипотеке и документы, названные в договоре об ипотеке в качестве приложений (не менее 2-х экземпляров).

4.Закладная и документы, названные в закладной в качестве приложений (если в договоре об ипотеке указано, что права залогодержателя удостоверяются закладной- оригиналы и копия).

5.Кредитный договор, договор займа или иной договор, исполнение обязательств по которому обеспечивается ипотекой (оригинал и копия).

6.Документ об оплате государственной пошлины (оригинал и копия).

Кроме того, могут понадобиться следующие документы:

-если договор подписан представителем стороны (сторон) договора- документ, подтверждающий полномочия на подписание договора (оригинал и копия);

– отчет об оценке недвижимости, являющейся предметом ипотеки (оригинал и копия)- в случаях, прямо предусмотренных законодательством; -если жилое помещение является объектом культурного наследия- паспорт объекта культурного наследия;

-нотариально удостоверенное согласие другого супруга на заключение договора или документ, свидетельствующий о том, что объект недвижимости не находится в совместной собственности супругов (брачный договор, соглашение о разделе общего имущества супругов, решение суда о разделе имущества и определении долей супругов (оригинал и копия; решение суда- копии в 2-х экземплярах);

-разрешение органа опеки и попечительства на распоряжение законным представителями имуществом несовершеннолетних (до 14 лет) или недееспособных правообладателей; на дачу законным представителям несовершеннолетнего (с 14 лет) или ограниченного в дееспособности правообладателя имущества согласия на распоряжение имуществом (оригинал и копия);

-согласие органа опеки и попечительства на ипотеку жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения или оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (оригинал и копия).

LEAVE A REPLY

Войти с помощью: