Документы для регистрации права собственности на основании договора

0
392

Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым

Примерный перечень документов, необходимых для государственной регистрации права собственности на жилое помещение на основании договора купли-продажи, мены, дарения, ренты

1.Заявление о государственной регистрации права (перехода) права собственности.

2.Документ, удостоверяющий личность заявителя;

3.Договор (купли-продажи, мены, дарения, пожизненного содержания с иждивением). Если договор совершен в простой письменной форме- оригинал, не менее 2-х экземпляров; если договор нотариально удостоверен- не мене 2-х экземпляров, один из которых оригинал;

4.Правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности лица, отчуждающего объект недвижимости (документ, подтверждающий право собственности продавца);

5.Документ об оплате государственной пошлины (оригинал и копия).

Кроме того, могут понадобиться следующие документы:

-если договор подписан представителем стороны (сторон) сделки- документ, подтверждающий полномочия представителя на подписание договора (оригинал и копия);

-нотариально удостоверенное согласие другого супруга на заключение договора или документ, свидетельствующий о том, что объект недвижимости не находится в совместной собственности супругов;

-письменное согласие родителей, усыновителей или попечителей, если объект отчуждается (приобретается) несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет или лицом, ограниченным в дееспособности (оригинал и копия);

-разрешение органа опеки и попечительства на распоряжение законными представителями имуществом несовершеннолетних (до 14 лет) или недееспособных правообладателей, на распоряжение имуществом несовершеннолетним (с 14 лет) или ограниченным в дееспособности правообладателем (оригинал и копия);

-согласие органа опеки и попечительства на отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника жилого помещения или оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника, если при этом затрагиваются их права или охраняемые законом интересы (оригинал и копия);

-письменное согласие залогодержателя на отчуждение имущества, если объект находится в залоге и иное не предусмотрено договором об ипотеке (оригинал и копия);

-документы, подтверждающие, что продавец доли в праве на жилое помещение (комнаты в квартире) известил в письменной форме остальных участников долевой собственности (остальных собственников комнат) о намерении продать свою долю, или документы, подтверждающие отказ собственников от преимущественного права покупки доли (комнаты- оригинал и копия);

-закладная и документы, названные в закладной в качестве приложений (если составляется закладная при возникновении ипотеки в силу закона- оригинал и копия);

-если жилое помещение является объектом культурного наследия- паспорт объекта культурного наследия.

 

LEAVE A REPLY

Войти с помощью: