В поселках Подмосковья не застроены почти половина участков

0
76

Большая часть участков без подряда не отвечают требованиям покупателей

В Московской области на первичном рынке загородной недвижимости не более 20% поселков, в которых продаются участки без подряда, соответствуют запросам покупателей, говорится в сообщении компании «Инком-Недвижимость». Примерно 40% участков после покупки остаются незастроенными, выяснили риэлторы.

В Подмосковье на долю поселков с участками без подряда приходится 72% предложения на первичном рынке загородной недвижимости. С 2018 года доля таких поселков не опускалась ниже 70%. Проекты с застройкой все реже выходят на рынок.

Большая часть участков без подряда не отвечают требованиям покупателей к инфраструктуре, наличию коммуникаций, охраны. Продавцы обещают покупателям в будущем подвести центральные коммуникации, электричество, создать инфраструктуру, обустроить дороги, но нередко не выполняют эти обещания.

Покупатели чаще всего не могут выгодно продать участок. Средняя цена земельного участка в поселках области составляет 2,8 млн рублей. Большая часть сделок, 86%, заключаются в бюджете менее 2 млн рублей. По словам главы аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрия Таганова, люди чаще всего покупают участки без четкой цели. Они полагают, что купив гектар земли, в будущем построят на нем поместье. Однако впоследствии планы не осуществляются, люди пытаются продать землю. Только 10% покупателей земельных участков начинают строиться в первый год. Примерно 40% участков остаются незастроенными. Чем дальше от Москвы находится участок, тем меньше шансов, что он будет застроен.

Источник

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.